Na aké veci nesmiete zabudnúť po kúpe nehnuteľnosti?
Konečne ste si zakúpili nehnuteľnosť ktorú ste si vysnívali. No vedeli ste že S nadobudnutie vlastníckeho pravá Sú spojené viaceré povinnosti ktoré treba dodržať. Podpísanie kúpnej zmluvy je treba vyhotoviť odovzdávací protokol. V ktorom sa uvedú presné stavy merateľných energií (teplej vody, studenej vody, tepla) a evidenčné čísla meračov. Odporúča sa, aby protokol obsahoval aj súpis odovzdaných kľúčov a ich počet. protokole popíšte aj stav preberanej/odovzdávanej nehnuteľnosti, prípadne jej nedostatky. Platnosť protokolu potvrdí kupujúci aj predávajúci vlastnoručným podpisom.
Ako nový vlastník nehnuteľnosti máte povinnosť prihlásiť sa u správcu bytového domu. O odovzdaní nehnuteľnosti je predávajúci povinný odhlásiť Sa z odberu energetickej energie. A vy ako kupujúci sa musíte prihlásiť do 3 dní. Ďalšou dôležitou podmienkou je prihlásenie trvalého pobytu. Môžete prihlásiť osobne na ohlasovni miestneho príslušného obecného, či mestského úradu alebo on-line cez portál slovensko.sk. Po splnení podmienok k vybaveniu TP, ohlasovňa na požiadanie vlastníkovi vydá potvrdenie o trvalom pobyte, a to za správny poplatok 5,00€.
Na základe tohto potvrdenia je vlastník povinný vybaviť si občiansky preukaz na Oddelení dokladov Policajného zboru, a to do jedného mesiaca. Zmenu TP musíte nahlásiť svojej banke, zamestnávateľovi a v prípade, že podnikáte aj Sociálnej poisťovni a podnikateľským registrom. V prípade, že vlastníte auto, zmenu adresy nahláste aj dopravnému inšpektorátu. Taktiež dôležitá vec na ktorú ľudia občas zabudnú je Prihlásenie sa k povinnosti platieb za komunálny odpad. Povinnosť platiť za komunálny odpad vám vzniká dňom vzniku práva užívať nehnuteľnosť (kúpou… ) alebo dňom vzniku trvalého alebo prechodného pobytu, podľa toho čo nastane skôr a to do 30 dní odo dňa, kedy tieto skutočnosti nastali.
